Tasas de interés - HACER CLIC - Tarifas sujetas a cambios sin previo aviso

Yr Fixed

APR 5.48%

*Para conocer los términos y condiciones detallados de las tasas de estimación de préstamos que se anuncian aquí, navegue por esta página desde una versión de escritorio. Gracias.

VA Mortgage Rates

SALES PRICE:	$464,900
LOAN TERM:	30 years
PRODUCT:	Fixed Rate

Loan Terms		Can this amount increase after closing?
Loan Amount	$475,592	NO
Interest Rate	5.125%	NO
Monthly Principal & Interest See Projected Payments below for your Estimated Total Monthly Payment	$2,589.24	NO
		Does the loan have these features?
Prepayment Penalty		NO
Balloon Payment		NO

Projected Payments

Payment Calculation

Years 1-30

Payment Calculation

$2,589.24

Mortgage Insurance

Estimate Escrow
Amount can increase over time

$832.00

Estimated Total
Monthly Payment

$3,422.24

Estimated Taxes, Insurance
& Assessments
Amount can increase over time

$832 month	This estimate includes	In escrow?
	Property Taxes	YES
	Homeowner’s Insurance	YES
	Other:
	See Section G on page 2 for escrowed property costs. You must pay for other property costs separately.

Costs at Closing
Estimated Closing Costs	$27,823	Includes $22,774 in Loan Costs + $5,049 in Other Costs – $0.00 in Lender Credits. See page 2 for details.
Estimated Cash to Close	$6,481	Includes Closing Costs. See Calculating Cash to Close on page 2 for details.

Closing Cost Details

Projected Payments
A. Origination Charges		$6,814
1.396 % of Loan Amount (Discount Points)		$6,639

Lender Document Attorney Preparation Fee		$175

Other Costs
E. Taxes and Other Government Fees		$125
Recording Fees and Other Taxes		$125
Transfer Taxes

F. Prepaids		$2,253
Homeowner’s Insurance Premium ( 12 months)		$2,185
Mortgage Insurance Premium ( months)
Prepaid Interest ($67.71 / day for 1 days @ 5.125%)		$67.71
PropertyTaxes ( months)

B. Services You Cannot Shop For		$11,994
Appraisal Fee		$670
Contract Processing Fee		$500
Credit Report		$56
Flood Certification Fee		$6
Tax Service Fee		$69
VA Funding Fee		$10,693

G. Initial Escrow Payment at Closing		$2,496
Homeowner’s Insurance $182.09 / month for 3 mo.		$546
Mortgage Insurance per month for 0 mo.
Property Taxes $650 per month for 3 mo.		$1,950

H. Other		$175
HOA Transfer Fees		$175

I. TOTAL OTHER COSTS(E+F+G+H)		$5,049

C. Services You Can Shop For		$3,966
Survey Fee		$450
Title - Abstract/Title Search Fee		$100
Title - Lender's Title Insurance		$2,855
Title - Settlement/Escrow Fee		$495
Title - Tax Certificate Fee		$66

J. TOTAL CLOSING COSTS		$27,823
D + I		$27,823
Lender Credits

Calculating Cash to Close
Total Closing Costs (J)		$27,823
Closing Costs Financed (Paid from your Loan Amount)		-$10,693
Down Payment/Funds from Borrower		$0.00
Deposit		-$4,649
Funds for Borrower		$0.00
Seller Credits		-$6,000
Adjustments and Other Credits		$0.00
Estimated Cash to Close		$6,481

D. TOTAL LOAN COSTS (A + B + C)

$22,774

Cómo encontrar y comparar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios...

El proceso de búsqueda de las mejores tasas de interés en Houston es, en muchas ocasiones, un trabajo complicado a tiempo completo.

Comprar una casa implica muchas decisiones complejas y, además de encontrar la casa adecuada, sería justo decir que la más importante es la tasa de interés del préstamo hipotecario. Es extremadamente importante asegurarse de que no pagaremos más intereses de los que deberíamos, con una tasa de interés mas baja durante el plazo de 15 o 30 años.

Considere el siguiente escenario hipotético que de ninguna manera es una oferta o extensión de crédito a 2 posibles tasas de interés diferentes, asumiendo que los costos de cierre son $0 y no hay seguro hipotecario. Ofrecimos $325,000 por la casa perfecta y el vendedor ha aceptado. Por lo tanto, los siguientes números,

Precio de compra: $325,000
Pago inicial: $16,250 (5%)
Monto del préstamo: $308,750
Opción 1 a 4.875% - Pago mensual: $1,633.93
Opción 2 a 4.625% - Pago mensual: $1,587.41

Si íbamos a cerrar la compra de dicha casa a una tasa de interés más alta de 4.875% y un pago de $1,633.93, el costo de oportunidad de no cerrar a la tasa más baja de 4.625% sería de $34,299.30. ¿Por qué? Porque si tuviéramos que elegir una tasa de interés más alta y, por lo tanto, un pago mensual más alto si se aplicara a una tasa más baja en una hipoteca a 30 años, aceleraríamos el plazo de nuestro préstamo en 21 pagos a $1,633.93 equivaldría a los $34,299.30. Y cualquier otro esfuerzo por pagar más aceleraría igualmente el pago de la nota.

Pero encontrar las mejores tasas de interés en Houston no solo depende de encontrar el banco más barato, sino también de encontrar la mejor asociación para completar la compra de una casa. Clear Lending ofrece las mejores tasas de interés en Houston mediante la creación de asociaciones entre agentes de bienes raíces y agentes de préstamos donde se pueden obtener mejores tasas que la mayoría de los competidores sin la necesidad de perder tiempo buscando docenas de bancos y prestamistas.

Simplemente solicite ahora y comenzaremos la aprobación de su préstamo hipotecario con todas sus opciones para comparar.

Comentarios de clientes:

John & Cari • Febrero 20, 2018

Joan and his team were extremely helpful and really attentive to our needs while going through our loan process. They made sure the VA process went smoothly as well. I would recommend Clear Lending to all looking to buy a house.
Mireia Rivera • Marzo 03, 2020

My husband and I are very happy to give these 5 stars. From Haverhill, Massachusetts to Houston TX. ClearLending, with open doors, and with limitless help of Patricia and Joan, today we can say “We are home owner’s”. We are truly blessed! There was never an unanswered question or unanswered phone call. There were with us step by step even though we were 1900 miles away. We would like yo take this opportunity to say thank you! You guys are great!
Miguel Barnal • Agosto 24, 2023

Thanks Joan for you amazing work and even better interest rate. Anyone looking to buy a home I recommend this company. Very professional, knowledgeable, experienced and available professional. I like to equally thank Patricia for answering all my questions throughout the entire process. You guys rock!!!

Préstamo Extranjeros:

Programas del Gobierno

Mejore su Crédito Hoy:

Préstamos de Veteranos:

Crédito de 580?

Denegado exceso deuda?

Credito 580?

Préstamo Jumbo:

Préstamos Rurales:

FHA
Mortgage Rates

4.99%

VA
Mortgage Rates

5.125%

USDA
Mortgage Rates

5.990%

CONVENTIONAL
Mortgage Rates

6.250%

JUMBO
Mortgage Rates

5.750%

CONSTRUCCIÓN
Mortgage Rates

7.250%

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FHA

VA

USDA

CONVENTIONAL

JUMBO

CONSTRUCCIÓN

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John & Cari • Febrero 20, 2018

Mireia Rivera • Marzo 03, 2020

Miguel Barnal • Agosto 24, 2023

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Miguel Barnal • Agosto 24, 2023

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